폐업하는 게 나아요, 넘기는 게 나아요?

두 선택의 실제 비용

• 넘기는 쪽 — 권리금을 회수할 가능성이 있습니다. 대신 나갈 때까지 임대료가 계속 나갑니다.
• 폐업하는 쪽 — 빠르게 정리됩니다. 대신 권리금은 0원이 되고, 계약서에 적힌 원상복구 범위만큼 비용이 나갑니다.
• 양쪽 공통 — 남은 계약 기간의 임대료 책임이 어떻게 되는지를 계약서에서 먼저 확인해야 합니다.

계산해 보는 순서

1. 1받을 수 있는 권리금 구간을 잡습니다.
2. 2넘어가기까지 걸릴 기간을 잡고, 그동안 나갈 임대료와 관리비를 뺍니다.
3. 3폐업했을 때의 원상복구비를 계약서 범위대로 확인합니다.
4. 4남은 계약 기간에 대한 책임이 어디까지인지 확인합니다.
5. 5두 숫자를 나란히 놓고 비교합니다.

시간도 비용입니다

권리금을 조금 더 받으려고 버티는 동안 나가는 임대료가 그 차액보다 큰 경우가 많습니다. 버티는 기간을 비용으로 환산해 보셔야 합니다.

반대로 원상복구 범위가 넓게 적혀 있다면 폐업 비용이 생각보다 큽니다. 계약서를 먼저 확인하고 결정하시는 편이 안전합니다.