사업체 매각 수수료 얼마인가요?

직거래는 무료, 보수는 성사된 경우에만

가치잇다의 기본은 직거래입니다. 매도자가 매물을 올리고 매수자가 직접 연락해 거래하면 회사는 개입하지 않고 보수도 받지 않습니다. 보수는 매도자(또는 매수자)가 가치잇다의 자문 조율을 선택했을 때만, 그리고 거래가 실제로 성사된 경우에만 발생합니다.

착수금과 중간금은 없습니다. 보수는 잔금 시 인수 대금 안에서 정산하므로 매도자가 거래 전에 따로 준비할 돈이 없고, 매수자는 보수를 내지 않습니다. 50억 원을 넘는 기업형 거래는 개별 협의합니다.

요율표와 계산 예시

요율은 구간별로 나눠 계산해 더하는 방식입니다. 매각가 1억 원이면 500만 원, 5억 원이면 2억×5%+3억×4%=2,200만 원(4.4%), 10억 원이면 4,200만 원(4.2%), 50억 원이면 1억 6,200만 원(3.2%)입니다. 매각가가 커질수록 실제 적용 비율이 낮아집니다.

• 2억 원까지 — 5%
• 2억 초과 ~ 10억 원 — 4%
• 10억 초과 ~ 50억 원 — 3%
• 50억 초과 ~ 100억 원 — 2%
• 100억 원 초과분 — 1%
• 최저 보수 300만 원

보수 기준액 — 무엇을 매각가로 보나

보수 기준은 계약서상 매각가(거래대금)입니다. 임대 보증금과 인수자가 승계하는 부채는 더하지 않고, 토지·건물을 함께 양도하는 경우 그 가액은 제외합니다. 가게라면 영업·시설·바닥 권리금과 재고 등 매도자가 실제로 받는 돈이 기준이고, 법인을 주식으로 넘기면 주식 양도대금 전액이 기준입니다.

부동산을 함께 넘기는 거래에서 부동산 매매는 협업 공인중개사가 법정 요율로 진행합니다. 경영지도사 검증 비용 49만 원은 선납이며, 거래가 성사되면 보수에서 전액 공제됩니다.

어디에 맡기든 계약 전에 확인할 5가지

1. 1착수금 — 거래가 안 돼도 내야 하는 돈이 있는지, 있다면 돌려받는 조건이 무엇인지 확인합니다.
2. 2보수 기준액 — 매각가만 기준인지, 임대 보증금이나 인수자가 떠안는 부채까지 더해 계산하는지 확인합니다. 같은 요율이라도 기준액에 따라 금액이 크게 달라집니다.
3. 3최저 보수 — 작은 거래에서는 요율보다 최저 보수가 실제 금액을 정합니다.
4. 4양쪽 수수료 여부 — 매도자와 매수자 양쪽에서 받는 구조인지 확인합니다. 매수자 부담이 크면 그만큼 매수 희망자가 줄어듭니다.
5. 5성사의 정의와 전속 조항 — 언제 보수가 확정되는지(계약 체결인지 잔금인지), 매도자가 직접 찾은 매수자와 거래해도 보수를 내야 하는지, 계약 기간이 끝난 뒤에도 보수 청구가 남는지 확인합니다.